MICHELLY IMÓVEIS
MICHELLY IMÓVEIS - J 06087
Rua Léa Vialle Cury, 220, Sala 01 - Centro, Matinhos/PR
michellyimoveis@hotmail.com
(41) 3473-2563 / (41) 99880-4524
www.michellyimoveis.com.br

RESIDENCIAL GRAN ROQUE, GARDEN 204

Ref: AP0089
Apenas 100 metros do mar e uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Apartamento, 2 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 117,84 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. RUA MATELÂNDIA 96, GARDEN 204 - Riviera I, Matinhos (PR)

Apresentamos um Garden 205 incrível na Riviera de Matinhos, um empreendimento de alto padrão que combina conforto, tecnologia e praticidade para você e sua família. Localizado a apenas 100 metros do mar, em uma das áreas mais valorizadas e procuradas da cidade, este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.

Destaques do Imóvel:

Design e Conforto:
Porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes
Teto rebaixado em gesso, proporcionando sofisticação e bom gosto
Infraestrutura para Ar Condicionado em todos os ambientes, garantindo frescor e bem-estar
Janelas com persiana integrada nos quartos, oferecendo praticidade e conforto
Isolamento acústico entre os pisos, para total privacidade e tranquilidade

Tecnologia e Segurança:
? Fechadura biométrica, para um acesso mais seguro e moderno
? Vídeo Porteiro com acesso via aplicativo, para monitoramento remoto
? Preparado para Portaria Virtual, garantindo praticidade e controle total
? Medidor de água individual, proporcionando maior economia e controle

Áreas Comuns e Lazer:
Beach Box individual no térreo para armazenar seus itens de praia com segurança
Bicicletário para você aproveitar a região de forma sustentável
Elevador para maior conforto no dia a dia
Garden com 2 dormitórios, cozinha/jantar/estar integrados, banheiro social e um terraço com churrasqueira para momentos de lazer com a família e amigos

Vaga de Garagem: 2 vagas, 1 coberta, 1 parcialmente coberta

Área Privativa: 62,81 m²
Área Total: 118,19 m²
Preço: R$ 629.100,00

Previsão de Entrega: Dezembro/2026

Medidas

Área Total - 117,84 m² Área Privativa - 61,57 m²

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 629.100,00 Observações - Valores sujeitos a alteração