SOBRADO 4 SUÍTES - BOM RETIRO

Sobrado com ótima localização de moradores, este imóvel chama atenção desde o primeiro olhar, com uma fachada perfeita, para receber seus visitantes em grande estilo.

Sobrado, 4 dormitórios ( sendo 4 suítes ) com 353,00 m² de área total, 6 vagas de garagem, para venda. RUA UNIÃO DA VITÓRIA 222, SOBRADO - Bom Retiro, Matinhos (PR)

Descrição do imóvel:
Este espetacular sobrado de alto padrão em uma das melhores regiões de Matinhos está pronto para transformar seu conceito de moradia. Com *269 m²* de área construída e um projeto arquitetônico impecável, o imóvel combina perfeitamente sofisticação, conforto e praticidade, ideal para quem busca uma residência luxuosa e moderna.

Características principais:
- *Área construída:* 269 m²
- *Terreno amplo:* com espaço para lazer e convivência
- *Suítes:* 4 espaçosas suítes, todas com banheiros privativos, proporcionando total privacidade aos moradores
-* 1Banheiro social
- *6 Vagas de Garagem:* Sendo 4 vagas Coberta e 2 descoberta
- *Piscina:* Com cascata, ideal para momentos de lazer e descontração
- *Cozinha Gourmet:* Integrada com área de churrasqueira e sala de jantar, perfeita para receber amigos e familiares
- *Ambientes planejados:* Todos os espaços do imóvel são muito bem distribuídos e planejados para oferecer máximo conforto e funcionalidade

Detalhamento dos ambientes:
*Piso Térreo:*
Ao entrar no sobrado, você é imediatamente cativado pela amplitude e sofisticação da *sala de estar, perfeita para momentos de convívio e descontração. Ao lado, um charmoso espaço de lazer com **mesa de sinuca, criando um ambiente propício para entretenimento. A **cozinha gourmet, um dos pontos altos da casa, é completamente equipada, com design moderno e integrada com a **sala de jantar* e a área externa de *churrasqueira*, ideal para quem gosta de reunir amigos e família para momentos de confraternização.

Área Externa:
O lazer continua no exterior com uma linda *piscina com cascata*, que garante diversão e refresco nos dias mais quentes. Há ainda um espaço ao ar livre que pode ser aproveitado como jardim ou área de convivência, oferecendo muita tranquilidade.

Piso Superior:
Subindo por uma *luxuosa escadaria, chegamos às **4 suítes, cada uma delas com características únicas que garantem conforto e privacidade.

Diferenciais:
- Acabamentos de alta qualidade, que incluem porcelanatos, mármores e revestimentos de primeira linha
- Projeto de iluminação moderna, realçando cada ambiente com luz natural e artificial
- Ambientes climatizados, proporcionando conforto em todas as estações do ano
- Sistema de segurança com câmeras e alarme para garantir a tranquilidade dos moradores

Localização:
O sobrado está localizado no *Bom Retiro*, um bairro tranquilo e predominantemente residencial de Matinhos. A região é muito valorizada e oferece fácil acesso a escolas, mercados, farmácias e diversas opções de lazer. Sua localização estratégica permite usufruir do que há de melhor na vida urbana, sem abrir mão da tranquilidade e da segurança de um bairro familiar.